آذر ساوالان

گروه ساختمانی، پیمانکاری و خدمات

گروه ساختمانی، پیمانکاری و خدمات

اجرای صفرتاصد انواع ساختمان مسکونی- تجاری- اداری- سوله- ویلا و استخر آذرساوالان / مدیریت- 09128618581 مشاوره- محاسبه- طراحی- نظارت و اجرای انواع سازه ساختمان آذرساوالان

اسلاید شو


02634451365 / ساختمانی ، پیمانکاری و خدمات آذرساوالان از 0 تا 100 انواع ساختمان ، کلی - جزئی گروه ساختمانی پیمانکاری آذرساوالان آماده ارایه تمام امورات ساختمانی مسکونی- اداری- تجاری- کارخانه ای -انباری - ورزشی - سوله و ویلا و استخر در تهران و کرج و اطراف - نوسازی / بازسازی / تعمیرات / تغییرات / تزئینات داخلی و نمای ساختمان 09128618581 پی تا کلید پیمانکاری با مصالح انواع ساختمان

فا تولز - ابزار رایگان وبمستر

ابزار لینکدونی متحرک حرفه ای

اسلاید شو

آپلود عكس

تخریب انواع ساختمان کلنگی - بتونی - فلزی و...

با ابزارآلات مدرن و اکیپ کامل مجرب

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف با قیمت مناسب و تهاتر ضایعاتتخریب ساختمان

  4 روش تخریب:

1-دستی، 2- مکانیکی3- روش گوی تخریب 4- روش انفجار 


در روش اول به صورت دستی حساب می شود همان گونه که مشخص است در این روش تخریب ساختمون را به صورت دستی انجام می دهیم

این روش روشی است که از سقف شروع می کنیم  و تا سطح زمین ادامه میدهیم ممکن است بر اساس وضعیت کارگاه و اعضای سازه ای مورد تخریب متفاوت باشند.

سازه های پیش آمده و بالکن ها

سازه های مثل ، بالکنها و ایوان ها ممکن است به سمت خارجی ساختمان و روی پیاده رو یا در برخی موارد بر روی بخشی از خیابان جلو آمده باشند. سازهای تکیه گاهی موقت، سکوهای محافظ یا سکوهای موقت باید به عنوان اقدامات احتیاطی دقیقاً زیر آنها قرار داده شود.

2- روش تخریب با بیل مکانیکی

تخریب کردن ساختمان با ماشین مکانیکی باید به وسیله جرثقیل  مورد تایید مهندس سازه دارای پروانه بر روی سقف ساختمان قرار گیرد. منطقه عملیاتی تخریب ساختمان باید درحین بالا بردن ماشین آلات مسدود گردد.  مجوزهای مربوطه از پلیس و نیروی انتظامی و شهرداری پیش از آغاز عملیات کسب گردد.

گودبرداری به چند دلیل انجام می شود:

1. رسیدن به سطح خاک بکر، سفت و محکم.

2. پایینتر آوردن مرکز ثقل سازه و در نتیجه پایداری بیشتر آن در برابر عوامل طبیعی.

3. قرار دادن فونداسیون در محلی امن و به دور از سیل و یخبندان.

4. با توجه قوانین شهرداری، ارتفاع سازه از سطح زمین محدودیت دارد، لذا برای احداث طبقات بیشتر و تامین پارکینگ و انباری گودبرداری انجام می شود تا در طبقات زیر زمین موارد مذکور را تامین کنند.

 تخریب ساختمان قیمت خدمات خاکبرداری و گود برداری

گروه ساختمانی پیمانکاری و خدمات صفر تا صد آذرساوالان

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف

              www.azarsavalan.com

محاسبه قیمت خدمات خاکبرداری و گود برداری به موارد زیر بستگی دارد:

1. محل پروژه ساختمانی و دسترسی ماشین آلات ساختمانی و مسافت پروژه تا محل دپو نخاله.

2. حجم خاکبرداری که با استفاده از فرمولهای هندسه، حجم خاکبرداری محاسبه می شود:

حجم خاکبرداری با ضرب کردن طول، عرض و ارتفاع خاک بدست می آید. در صورتیکه کوپه خاک داشته باشیم، حجم بصورت شکل زیر محاسبه می شود: 

حجم مخروط = ارتفاع × مساحت قاعده × 1/3

چک لیست عملیات گود برداری 

1. در نظر گرفتن اطلاعات دریافتی از آزمایش خاک (در صورت وجود)، سطح آبهای زیرزمینی، عمق گودبرداری طبق نقشه، وضعیت ساختمانها و زمینهای هم جوار.

2. بیمه بودن پرسنل پیمانکار گود برداری.

3. دارا بودن کد پیمانکاری برای مجری گودبرداری.

4. آگاهی از محدودیت ترافیکی در رفت و آمد کامیونها (در تهران و برخی شهرها). 

5. کسب مجوز لازم از ارگانهای ذیربط ( گاز ، برق ، مخابرات ، آب و فاضلاب ، آتش نشانی ، کلانتری محل و ......) در صورت نیاز.

6. آگاهی از مسیر لوله و تاسیسات شهری (لوله و کابل و ... ) در صورت لزوم.

7. در صورت وجود آب در گود برداری بسته به شرایط، از یک یا ترکیبی از روشهای زیر استفاده می شود:

الف) زهکشی

در روشهای موسوم به زهکشی، شیب بندی ایجاد می شود و یا چاه زهکش حفر می شود و آب را از جداره گود خارج می کنند. 

- سه نوع کانال زهکشی وجود دارد: خندقی، شبکه ای و جناغی. کف کانال زه کشی باید کوبیده شود تا جذب آب توسط آن کمتر شود. کف کانال باید پایینتر از بتن مگر باشد.

ج) استفاده از روشهای ژئوسنتتیک زیر نظر متخصص ژئوتکنیک.ب) با استفاده از پمپهای زهکش شناور آب جمع آوری می شود.

8. عمق خاکبرداری طبق نقشه و از سطح زمین محاسبه می شود اما:

- اگر پس از خاکبرداری تا عمق مشخص شده در نقشه به خاک سفت و محکم نرسیدیم، باید خاکبرداری را ادامه دهیم.

- اگر این اضافه خاکبرداری در حدود 10 تا 15 سانتی متر بود، مابه التفاوت را خاک معمولی ریخته و از کمپاکتور استفاده می کنیم.

- اگر این اضافه خاکبرداری بیشتر از 70 سانتی متر بود باید مابه التفاوت را با سنگ و سیمان پر کرد تا به ارتفاع مشخص شده در نقشه رسید.

9. پایدارسازی دیواره گود

تخریب خاکبرداری و گودبرداری آذرساوالان


گروه ساختمانی پیمانکاری و خدمات صفر تا صد آذرساوالان

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف

              www.azarsavalan.com

اولین مرحله از ساخت و ساز محسوب می شود که در مقایسه با سایر مراحل آن خطرناکتر است. برای تخریب بنا نیز همچون سایر مراحل ساختمان پیمانکارانی وجود دارند که خدمات و حمل و فروش ضایعات را انجام می دهند.

مراحل تخریب تا خاکبرداری گروه ساختمانی آذرساوالان

1. جداسازی ضایعاتی که بدون تخریب قابل خارج کردن هستند. (کابینت، درب، پنجره، کولر و ...).

2. تخریب بنا.

3. جداسازی تیرآهن و ضایعات ارزشمندی که پس از تخریب بیرون آمده.

4. حمل نخاله

5. خاکبرداری و گود برداری.

پیمانکاران تخریب ساختمان با در نظر گرفتن موارد زیر پیشنهاد خود را اعلام می کنند:

عوامل تعیین کننده درآمد تخریب کار:

- تخمین حدودی مصالح قابل بازیافت در ساختمان مانند تیرآهن، میلگرد، درب و پنجره و ... (در صورتیکه طبق قرارداد تخریب ضایعات متعلق به آنها باشد).

- قیمت روز ضایعات.

عوامل تعیین کننده هزینه های تخریب:

- نوع اسکلت (بتنی یا فلزی)،

- تعداد طبقات، نوع سقف (طاق ضربی یا بتنی) و زیربنا،

- میزان استحکام ساختمان و حساسیت کار به لحاظ امنیت ساختمانهای مجاور.

- امکان دسترسی ماشین آلات ساختمانی (کامیون، لودر، بیل و ... ) به محل پروژه، (عرض کوچه و موقعیت ساختمان تعیین کننده است).

تخریب خانه

در حین تخریب، امکان وارد آمدن خسارت مالی به ساختمانها و خودروهای مجاور و حتی خطر جانی نیز وجود دارد، لذا در نظر داشتن موارد زیر حائز اهمیت فراوان است:

چک لیست عملیات تخریب:

گروه ساختمانی پیمانکاری و خدمات صفر تا صد آذرساوالان

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف

              www.azarsavalan.com

1. آب و برق و گاز و تلفن قطع می شود و در صورت وجود کنتور، با دریافت رسید از مامور مربوطه (آب، برق، گاز) به آنها تحویل می شود. فقط یک دستگاه کنتور برق را برای مصرف تخریب ساختمان می توان نگاه داشت.

2. مطابق ضوابط شهرداری، شناسنامه ساختمان در محلی قابل رویت قرار گرفته و به فاصله 2 متر از پیاده رو، حصار نصب می شود. مسیر حرکت بیل مکانیکی شناسایی و باز گذاشته می شود. (استفاده از لودر به دلیل لرزشهای شدید آن در بیشتر مناطق ممنوع است.)

3. نوشتن قرارداد تخریب منازل با پیمانکار و قید کردن موارد زیر:

الف) بیمه کارگران تخریب کار (علاوه بر بیمه بدون نام کارگران کارگاه ساختمانی نزد تامین اجتماعی، کارگران تخریب کار هم باید بیمه باشند و در صورت بروز حادثه کارفرمای ساختمان نیز مسئولیت خواهد داشت.)

ب) لیست اقلام ضایعات ساختمانی و مالکیت آنها و زمان و مراحل خروج آنها از کارگاه.

ج) کیفیت و نوع تخریب و قیمت آن

د) قید مسئولیت خسارات وارده به ساختمانهای مجاور.

ه) مبلغ و نوع پرداخت توسط هر یک از طرفین. (در صورتیکه ضایعات به پیمانکار تخریب واگذار شود، احتمالا مالک ساختمان مبلغی را باید دریافت کند.)

و) جدا کردن و چیدن آجر در صورت لزوم.

ز) مدت قرارداد و تعهدات طرفین.

4. شروع عملیات تخریب لزوما باید پس از دریافت مجوز تخریب از شهرداری (پس از تشکیل پرونده، بازدید و صدور دستور نقشه) انجام شود. هر گونه تخلف در زمان و نحوه اجرای تخریب، مشمول جریمه پرونده ساختمان در شهرداری خواهد شد.

5. قبل از شروع، باید اجزاء سازه، سقفها و دیوارها توسط فرد متخصص بررسی شود و احتمال فرو ریختن و تخریبهای پیشبینی نشده به حداقل برسد. در صورت لزوم از نیلینگ، شمع، سپر محافظ و ... استفاده شود.

6. خارج کردن و خرید ضایعات ارزشمند ساختمان مانند:

-کابینت (اهم از فلزی یا چوبی)،

-کولر آبی و کانال آن،

-رادیاتور (آلومینیومی یا چدنی) و قطعات موتورخانه،

-درب و پنجره فلزی، شیروانی،

-لوله آب (فلزی یا پلاستیکی)، نرده، چهارچوب درب اتاقها و سرویسها و کمد دیواری،

-کابل و سیم مسی برق،

-درب ها، چهارچوبها و کلیه ضایعات آهنی و آلومینیومی،

-تیرآهن و میلگرد پس از تخریب جابجا می شوند.

این ضایعات به قیمت روز در خلازیل تهران معامله می شوند، (قیمت روز آهن ضایعات، و اجاره ماشین آلات و دستمزد کارگر تعیین می کنند که آیا ارزش دارد که ستون بتنی شکافته و میلگرد آن استخراج شود یا خیر).

7. تخریب ساختمون از بالاترین قسمت (خرپشتک بام) شروع می شود و تا پایینترین قسمت ادامه می یابد.

8. آسفالت پشت بام با آسفالت بر تکه تکه می شود.

9. بالاترین سقف سوراخ می شود و نخاله های از طریق این سوراخ به سقف پایینتر ریخته می شوند.

10. در صورتیکه تعداد سقفها بیشتر از 4 تا باشند، ترجیحا نباید سوراخ سقفها در یک راستا باشند، تا نخاله ها از ارتفاع زیاد سقوط نکنند و گرد و خاک، صدا، لرزش و مزاحمت ایجاد نشود.

11. در حین تخریب کار نباید قسمتهای بزرگ سقف و سازه را به یکباره روی زمین انداخت، کارگران کم تجربه برای راحتی کارشان ممکن است از این روش استفاده کنند که خطر های مجاور و فرو ریختن پیش بینی نشده و حتی خطر جانی را در پی دارد.

12. کارگران حرفه ای تخریب از کلنگ های کوچک استفاده می کنند که تکانه کمتری را به بدن آنها منتقل می کند و ایمنی بیشتری دارد.


گروه ساختمانی پیمانکاری و خدمات صفر تا صد آذرساوالان

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف

              www.azarsavalan.com


13. بدلیل استاندارد استفاده از مصالح سبک در ساختمان، آجرهای فشاری حاصل از تخریب ساختمان را فقط برای دیوار حیاط، دستشویی کارگران و یا قالب فونداسیون می توان استفاده کرد.

14. تخریب یک ساختمان با 250 تا 300 متر مربع زیربنا، حدودا 20 روز طول می کشد.

با برداشتن خاک از سطح زمین، توازن نیرو در محل گودبرداری تغییر می کند و امکان "ریزش خاک" و "نشست کردن" زمین مجاور وجود خواهد داشت. 

 

تخریب ساختمان گروه ساختمانی پیمانکاری آذرساوالان

این ریزش خطر جانی و مالی را برای کارگران گود و نیز ساختمان های همسایه در پی خواهد داشت که برای پیشگیری از آن از روشهای "پایدار سازی دیواره گود" و "مهار گود" استفاده می شود.

مهندسین با توجه به "نتیجه آزمایش خاک"، مساحت و اندازه سازه، زمین و سازه های مجاور، و بودجه ای که در اختیار دارند یکی از روشهای زیر را برای مهار گود استفاده می کنند.

الف) اجرای فونداسیون در کف گود

در این روش بیل مکانیکی (یا هر وسیله دیگر) در گودبرداری حاشیه یک متر را تا دیوار ساختمان مجاور حفظ می کند و در واقع از همین فاصله بعنوان سازه نگهبان استفاده می شود.

در هنگام اجرای فونداسیون، فقط قسمتهایی که لازم باشد را (نه بصورت همزمان) خاکبرداری کرده و میلگرد و پی را اجرا می کنند.

ب) نیلینگ 

نیلینگ معمولا در گودبرداری بیش از 6 متر که 3 تا 4 سانتیمتر مجاز به تغییر مکان هستند انجام می شود. در این روش سوراخهایی مورب در دیوار ایجاد می شود که محل استقرار میخ های نیلینگ است. این سوراخها از طریق شلنگ رفت و برگشت و با بتن پر می شوند. در نهایت این میخ ها بصورت شبکه به هم متصل شده و با بتن پاش (شاتکریت) تا 10 سانتی متر بتن روی آن پاشیده می شود.

در نیلینگ در واقع از استحکام خاک پایین دست برای نگهداری خاک بالا دست استفاده می شود.

اجرای نیلینگ مطابق شکل زیر است:

ج) سازه نگهبان

مطابق شکل زیر با استقرار ستونهای موقت، اقدام به مقاوم سازی دیوار گود می کنند، محل استقرار ستونهای سازه نگهبان طوری است که با فونداسیون تداخل نداشته باشد.

سازه نگهبان حدودا به اندازه 1/3 ارتفاع ساختمان همسایه وارد زمین می شود.

د) سپرکوبی 

در این روش مطابق شکل زیر از سپرهای فلزی و یا چوبی برای مهار دیواره گود استفاده می شود، اما به دلیل ایجاد آلودگی صوتی معمولا در بافت شهری اجرا نمی گردد.

ه) دیوار دیافراگمی

مطابق شکل زیر با حفر زمین اجرا می شود.

و) ترانشه محیطی

مطابق شکل زیر دیوارهای گود توسط یکدیگر مهار می شوند:

در صورت نشست ساختمان مجاور از روشهایی نظیر سوراخ کردن دیوار و تزریق بتن منبسط شونده استفاده می شود.

گروه ساختمانی پیمانکاری و خدمات صفر تا صد آذرساوالان

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف

              www.azarsavalan.com

قیمت تخریب

تخریب کننده بتن (کتراک)(katrock)                                            

کد محصول: Sashimi 320  

هدف از استفاده:   

تخریب کننده بتن ساختمان شیمی یک ماده تخریب کننده قوی بدون ایجاد ارتعاش و صداهای آزار دهنده است که با انبساط خود تخریب انواع بتن مسلح، غیر مسلح و حتی انواع سنگ ها را مهیا می سازد.     

دامنه کاربرد:

1-استخراج معادن

2- تخریب صخره های سنگی و احجام بتنی

3-حفاری و احداث تونل ها

4- تخریب انواع بتن ها (مسلح و غیر مسلح)

خواص و اثرات:

1- کاربرد راحت

2- امکان استفاده در مناطق مسکونی

3- تخریب بدون ایجاد ارتعاش و صدا

4-امکان استفاده در تمامی فصول سال

مشخصات فنی:

رنگ : طوسی                                     

قابلیت اختلاط : با آب

حالت فیزیکی : پودر 

PH: حدود 13

میزان مصرف و روش مصرف:

ابتدا سنگ یا بتن مورد نظر را با مته با شماره 40،50 یا 60 سوراخ نموده سپس هر کیسه ی 20 کیلوگرمی از "تخریب کننده بتن ساختمان شیمی" را با 5 تا 6 لیتر آب مخلوط نموده و ملات به دست آمده را ظرف مدت 5 تا 10 دقیقه درون سوراخها پر می کنیم

در شرایط عادی پس از گذشت 5 تا 6 ساعت تخریبی کامل ایجاد میگردد.

گروه ساختمانی پیمانکاری و خدمات صفر تا صد آذرساوالان

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف

              www.azarsavalan.com

توصیه های فنی:

برای نتیجه گیری کامل و تخریبی مطمئن بهتر است به موارد زیر دقت فرمایید:

1-در سنگهای آزاد و ایستاده سوراخها به صورت عمودی و در سنگها و بتنهای نهفته با زاویه 30 درجه نسبت به محور سنگ یا بتن زده شود

2-حداکثر فاصله از لبه آزاد 15 سانتی متر و فواصل بین آنها 25 سانتی متر انتخاب گردد

3-برای تخریب بهتر، عمق سوراخها را 80 تا 90% ارتفاع سنگ یا بتن بگیرید

4-برای جلوگیری از تابش مستقیم نور خورشید یا بارش باران روی سوراخها را با تکه ای نایلون بپوشانید

5-هنگام استفاده از "کتراک ساختمان شیمی" از دستکش و عینک ایمنی استفاده نمایید

شرایط نگهداری:

به مدت سه ماه در بسته بندی های اولیه محفوظ از هوا، رطوبت و تابش مستقیم نور خورشید  

بسته‌بندی:

"تخریب کننده بتن ساختمان شیمی " در کیسه های 20 کیلوگرمی قابل ارائه میباشد.


گروه ساختمانی پیمانکاری و خدمات صفر تا صد آذرساوالان

09128618581 - 02634451365 در کل مناطق تهران و کرج و اطراف

              www.azarsavalan.com

 


 


 


 


 



 

 

 


 


 


  


 




 


نظرات  (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی
****

ابزار وبمستر